Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²
Área Rural de Gurupi, Área Rural de Gurupi, Gurupi - TO
Fazenda com 1.680 há (347 alqueires goianos) está toda estruturada para pecuária, podendo passá-la com pouco investimento para pecuária e lavoura ou pecuária, lavoura e floresta. A sede da fazenda está a 400 m da rodovia asfaltada. Ela tem uma sede, três retiros, e duas casas de sal. A sede e todos os retiros tem curral, água e energia elétrica da rede oficial de distribuição de energia rural. A fazenda tem além das reservas legais e apps (área de preservação permanente), 35 pastos com cochos cobertos para sal, vários com creep feeding, e muitos piquetes, totalizando mais de 1.000 has de pastagens, todos formados de brachiaria, massai e andropogon, e os piquetes com capiaçú, cana e milho. Todo o pasto tem aguadas próprias e acessos a corredores até o curral central. Na área da sede existe uma chácara onde está a casa do administrador e mais quatro casas de funcionários, todas em alvenaria, com água encanada, energia elétrica, internet. Na área da sede tem também mais três galpões com área total de mais de 800 m², sendo um para oficina e guarda dos maquinários, um para marcenaria, guarda de insumos e máquinas e outro para alojamento de pessoas. Passam pela fazenda dois rios perenes, que têm como afluentes outros córregos perenes que nascem na própria fazenda, além de outras diversas nascentes, ela tem mais de 10 represas, um curral central com cobertura, redondel com 4 distribuição, 8 divisões para apartação, brete de contenção, balança, seringa, etc. Possui também mais de 70 Km de cerca de arame liso, 2 poço artesiano, 3 caixas dagua para 20, 10 e 5 mil litros cada, 2 poços semi-artesianos com energia solar com reservatórios para 10 mil litros cada e 4 cochos bebedouros em aço. É possível aumentar mais o tamanho da área. Distância de 14 km de cidade média no Sul do Tocantins já perto do estado de Goias. 200 km de Gurupi, 400 km de Palmas e 514 km de Goiânia-GO. Com todos acessos em rodovias asfaltadas. Estudamos negociação em imóvel como parte de pagamento Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: A variedade de compradores de bezerros (cria e recria) também pode indicar que a fazenda está em uma localização estratégica, com boas vias de acesso e facilidade de transporte, o que facilita a distribuição dos animais para outras regiões.
