387 imóveis à venda em Itaipava, Petrópolis - RJ


R$ 1.300.000

Casa, 7 quartos, 453 m²

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Casa à Venda na Estrada das Arcas, 453 m² por R$ 1.300.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ Estrada das Arcas, 4706 - Itaipava, Petrópolis/RJ IPTU/mês: R$ 590,34 Taxas totais/mês: R$ 590,34 Ano de Construção: 2011 1. IMÓVEL Espaçosa e versátil, esta propriedade de 453 m², oferece conforto e estrutura completa para quem busca viver com qualidade ou investir em um imóvel com grande potencial. São 7 quartos, sendo 3 suítes, distribuídos de forma funcional, além de salões em ambientes múltiplos, ideais para convivência e recepção. A cozinha é equipada com armários planejados e conta com área de serviços independentes. Na área externa, o lazer é garantido com uma bela piscina, sauna, salão de jogos, bar integrado e um jardim paisagístico encantador. Além de garagem para 4 carros.  O imóvel dispõe ainda de uma casa de hóspedes completa e casa de caseiro, oferecendo mais comodidade e privacidade para visitantes e apoio residencial. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e infraestrutura em um só lugar. 2. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem de ficção que residia no local. O distrito abrigava diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a gastronomia mais refinada da Região Serrana. Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e fechados por moradores de distritos e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos.  O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é uma Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia específica. Parceria garantida Chave do anúncio: yaJG09VCFchGDBAX

453 m² 7 quartos 7 banheiros 4 vagas

R$ 950.000


Cond: R$ 1.130

Casa de Condomínio, 3 quartos

Petrópolis - RJ


Casa à Venda Encanto e Tranquilidade no Vale do Sossego Itaipava/RJ. Casa no Condomínio Vale do Sossego Oportunidade Única! Encantadora propriedade no Condomínio Vale do Sossego, composta por dois terrenos que vão da Rua H (principal) até a Rua L, localizada ao lado do clube do condomínio. O terreno na Rua L é o único terreno plano da região próxima ao clube, oferecendo grande potencial para construção. Casa principal: 3 quartos com armários embutidos 2 banheiros 2 salas de estar aconchegantes 1 cozinha espaçosa Despensa independente Lavanderia externa 2 lareiras (uma em cada sala) Casa de hóspedes: 1 quarto com 1 cama de casal e 2 camas de solteiro Banheiro Sauna anexa Lareira para maior conforto Ótima oportunidade para moradia ou investimento! Com a possibilidade de construir no terreno plano da Rua L, o comprador pode alugar as casas da Rua H por temporada (Airbnb) ou contrato anual, garantindo uma excelente renda extra. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Lareira, - Cômodos: Cozinha, Despensa, - Infraestrutura: casa de caseiro, garagem, lavanderia, portaria 24 hs, quintal, Varanda, - Lazer: academia, Beach Tennis, churrasqueira, piscina, Piscina infantil, quadra de tênis, salão de festas, salão de jogos, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Aqui estão alguns pontos fortes sobre a casa no Condomínio Vale do Sossego: Infraestrutura do Condomínio: 1. Segurança 24 horas com portaria e ronda motorizada, garantindo tranquilidade e proteção para toda a família. 2. Áreas de lazer completas, com piscina adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, e quadra de areia, oferecendo diversão para todas as idades. 3. Academia de ginástica bem equipada para manter a rotina de exercícios sem precisar sair do condomínio. 4. Área verde preservada, perfeita para caminhadas ou relaxamento em meio à natureza. 5. Salão de festas e salão de festas infantil, espaços ideais para eventos sociais ou comemorações em família. 6. Playground e sala de jogos, proporcionando lazer e entretenimento para as crianças. 7. Câmeras de segurança, garantindo monitoramento constante e tranquilidade para os moradores. 8. Permite animais, ideal para quem tem pets e deseja viver em um ambiente que oferece qualidade de vi

171 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.350.000


Cond: R$ 4.000

Terreno, 18 hectares

Petrópolis - RJ


Terreno à Venda em Condomínio de Alto Padrão Fazenda Santo Antônio, Itaipava/RJ Área total: 178.000 m² Localização: Condomínio Fazenda Santo Antônio Itaipava, Petrópolis/RJ Excelente terreno em condomínio de alto padrão, situado na exclusiva Fazenda Santo Antônio, uma das regiões mais valorizadas e charmosas de Itaipava. Com ampla área verde e total integração com a natureza, é ideal para projetos residenciais de alto padrão ou empreendimentos de lazer. Três platôs prontos para construção: 1º platô: 1.109,72 m² 2º platô: 678,93 m² 3º platô: 245,75 m² Destaques do imóvel: Fonte de água natural Estrutura com cocheira e redondel Terreno em meio à natureza, com paisagens deslumbrantes Condomínio com segurança 24 horas e infraestrutura completa Localização privilegiada, com fácil acesso à -040 e ao centro de Itaipava. Um espaço único para quem busca exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida na Serra. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - Infraestrutura: circuito interno, Lago, portaria 24 hs, Pontos Fortes: Pontos Fortes do Terreno Fazenda Santo Antônio, Itaipava/RJ Localização privilegiada: Situado em um dos condomínios mais exclusivos de Itaipava, com acesso fácil à -040 e ao centro gastronômico e comercial da região. Extensa área de 178.000 m²: Perfeito para quem busca privacidade, contato com a natureza e possibilidades de projetos residenciais ou de lazer. Três platôs prontos para construção: 1º platô: 1.109,72 m² 2º platô: 678,93 m² 3º platô: 245,75 m² Facilitam o desenvolvimento de diferentes construções (casa principal, hóspedes, lazer, etc.). Fonte de água natural: Recurso sustentável e valioso, agregando charme e economia ao imóvel. Cocheira e redondel: Ideal para quem deseja manter ou criar estrutura equestre, haras ou área para animais. Condomínio de alto padrão: Com segurança 24h, excelente infraestrutura e natureza preservada. Natureza abundante: Terreno cercado por mata nativa, ar puro e tranquilidade. Um verdadeiro refúgio na Serra.

178000 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 400.000


Cond: R$ 424

Terreno, 2527 m²

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Lote Exclusivo no Condomínio Mundéus em Itaipava - com 2.527,03 m² - Petrópolis, RJ eXp746059 Como chegar - Google Maps: https://maps.app.goo.gl/858TaJcWtandcxpF6 ÁREA 54-A: Superfície: 2.173,46 m² - Preço: R$  380.000,00 l Condomínio: R$ 394,22 l IPTU: R$ 144,26 ÁREA 54-B: Superfície: 2.173,54 m² - Preço: R$  360.000,00 l Condomínio: R$ 394,22 l IPTU: R$ 151,75 ÁREA 52-A: Superfície: 2.527,03 m² - Preço: R$  400.000,00 l Condomínio: R$ 424,04 l IPTU: 138,45 TOTAL 3 lotes individuais R$ 1.140.000,00 2 LOTES = desconto  5%  3 LOTES = desconto 10% 1. TERRENOS ÁREA 54-A  Com 2.173,46 m² de superfície, este lote exclusivo reúne amplitude, localização estratégica e muito potencial para construção. Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso facilitado. Lateral direita: 58,70m confrontando com servidão de passagem. Fundos: 34,60m em divisa com a área Gleba 54 ? Remanescente. Lateral esquerda: 50,00m confrontando com a Gleba 54-B. ÁREA 54-B Com 2.173,54 m² de superfície, este lote é perfeito para quem busca espaço, exclusividade e a tranquilidade da serra sem abrir mão da praticidade. Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, proporcionando acesso fácil e direto. Lateral direita: 50,00m em divisa com a área Gleba 54-A. Fundos: 40,80m confrontando com a área Gleba 54 ? Remanescente. Lateral esquerda: 45,50m em divisa com a área 52. ÁREA 54 - REMANESCENTE  Com uma ampla superfície de 3.753,00 m², este é o maior dos três lotes disponíveis, ideal para quem busca mais espaço, privacidade e liberdade para projetar uma residência única na serra. Frente: 43,00m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso prático. Lateral direita: 59,50m em divisa com a área 52. Fundos: 40,80m confrontando com a área Gleba 54-B e 34,60m em divisa com a área Gleba 54-A. Lateral esquerda: 71,30m em divisa com a servidão de passagem. 2. CONDOMÍNIO MUNDEUS O Condomínio Mundeus, localizado na famosa Estrada das Arcas em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. Comércio próximo, assim como condominios como Country Clu Itaipava e Guararema , Itaipava Tenis Clube, a acesso para o Sitio do Moinho (orgânicos) as pousadas Bomtempo Hotel by Castelo de Itaipava e Parador Santarém , são atrativos desta bela região As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor.  3. BAIRRO ITAIPAVA Itaipava é um charmoso distrito da cidade de Petrópolis, localizado na Região Serrana do Rio de Janeiro. Com belas paisagens naturais e um clima ameno, é um destino ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Além disso, oferece opções de lazer para todos os gostos, como trilhas, passeios de quadriciculos, cachoeiras, parques, restaurantes, bares e lojas de artesanato. É um lugar perfeito para passeios em família, casais em busca de romance ou grupos de amigos em busca de aventura. Se você procura um refúgio na serra, não deixe de conhecer Itaipava! Informações sobre o condomínio O Condomínio Mundeus, localizado em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor.  Total = 62 unidades Chave do anúncio: NgTuYxaZxryvhOYf

2527 m² 0 quartos

R$ 697.000


Cond: R$ 1.560

Terreno, 2 hectares

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Refúgio Exclusivo! Terreno de 20.000 m² no condomínio Fazenda Montes Alpha, em Itaipava, com Casa de Apoio de 80 m² eXp746614 Como chegar - Google Maps: https://maps.app.goo.gl/g9v34uh6zrEesiDj7 Condomínio Montes Alpha 32 lotes, 1 sítio, terreno desmembrado e 16 casas. Localização: Condomínio Fazenda Montes Alpha, Itaipava, Petrópolis - RJ. COMO CHEGAR Google Maps : https://maps.app.goo.gl/2vRE6mRfCdtWyax56 Distancia da Estrada União e Indústria = 11,5 km Vídeo - como chegar - https://youtu.be/aNd31tyPisQ Destaques do Imóvel: Terreno ITR Excepcional (20.000 m²): Um verdadeiro latifúndio dentro do condomínio mais prestigiado da região. São 2 hectares de área verde, ideal para quem busca amplitude, privacidade e o charme inigualável da vida serrana. Perfeito para o projeto da sua casa de campo dos sonhos, com total liberdade arquitetônica. Casa de Apoio Charmosa (80 m²): Uma construção acolhedora e funcional, pronta para moradia imediata ou para servir como confortável casa de hóspedes/caseiros enquanto a residência principal é construída. Conta com 2 quartos , proporcionando conforto e praticidade desde o primeiro dia. Melhor Topografia: i Área com ótima topografia e platôs praticamente prontos para a construção principal, facilitando a obra. /i i Internet /i i - fibra óptica em todo o condominio /i O Privilégio de Viver no Fazenda Montes Alpha: Reconhecido pelo seu alto padrão e infraestrutura completa, o condomínio oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a segurança de um empreendimento de luxo. Segurança e Portaria 24h. Infraestrutura de lazer (Quadra de beach tennis, lago). Natureza exuberante e preservada, com trilhas e paisagens deslumbrantes. Acesso fácil e rápido ao centro de Itaipava e à -040. Seu futuro refúgio de alto padrão começa aqui. Agende uma visita e descubra o potencial deste investimento exclusivo. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: Uf5FdwYdQu01aIpF

20000 m² 0 quartos

R$ 1.300.000

Casa, 5 quartos, 630 m²

Petrópolis - RJ


Linda Casa à Venda em Itaipava! Encantadora residência com 192 m², muito bem distribuída e em excelente localização, próxima aos principais comércios de Itaipava. Características do imóvel: Ampla sala de estar e jantar com ótima iluminação natural 5 quartos, todos suítes, garantindo conforto e privacidade Cozinha planejada com armários Banheiro social Área de serviço Quintal espaçoso Vaga de garagem para 4 carros Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros da região serrana! Localização privilegiada perto de restaurantes, mercados e toda a conveniência que Itaipava oferece. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, banheiro de empregada, Closet, lavabo, - Infraestrutura: garagem, quintal, Varanda, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Amplo espaço e conforto São 192m² muito bem distribuídos, oferecendo ambientes amplos e agradáveis para toda a família. Cinco suítes completas Todos os quartos possuem banheiro privativo, garantindo conforto, praticidade e privacidade aos moradores e visitantes. Excelente área externa e vagas de garagem Quintal espaçoso e vaga para 4 carros, ideal para quem valoriza espaço e comodidade. Localização privilegiada em Itaipava Próximo aos principais comércios, restaurantes e serviços da região, facilitando o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. Ambiente agradável e funcional Integração entre sala de estar e jantar, cozinha com armários planejados e área de serviço, proporcionando praticidade e qualidade de vida.

630 m² 5 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 950.000


Cond: R$ 2.200

Terreno, 4020 m²

Petrópolis - RJ


Exclusivo Terreno em Condomínio de Alto Padrão Itaipava Localizado em um dos endereços mais privilegiados da região serrana do Rio de Janeiro, este espetacular terreno de 4.020 m² está situado em um condomínio de alto padrão, oferecendo o máximo em segurança, privacidade e sofisticação. Com uma vista deslumbrante para as montanhas, o terreno é perfeito para quem busca tranquilidade, natureza exuberante e clima ameno, sem abrir mão do conforto e da infraestrutura que Itaipava oferece. A localização é estratégica: próxima aos melhores restaurantes, centros comerciais e com fácil acesso à -040. Um verdadeiro refúgio cercado por mata atlântica preservada, ideal para a construção da casa dos sonhos ou um projeto exclusivo de alto padrão. Obs: Já possuímos licença de obra emitida e paga para construir até 700m². - Infraestrutura: portaria 24 hs, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: 1. Localização Privilegiada em Itaipava Situado em uma das áreas mais nobres da serra fluminense, o terreno está dentro de um condomínio de alto padrão, que por sua vez está inserido em outro condomínio fechado, garantindo exclusividade, segurança e valorização imobiliária. 2. Vista Panorâmica para as Montanhas A posição elevada do terreno proporciona uma vista deslumbrante e permanente para as montanhas, ideal para projetos arquitetônicos que valorizem a paisagem natural. 3. Ampla Área com 4.020 m² O terreno oferece excelente aproveitamento, com espaço de sobra para construções amplas, jardins, áreas de lazer, piscina e o que mais a criatividade permitir, mantendo privacidade e integração com a natureza. 4. Segurança e Privacidade. Por estar em um condomínio de alto padrão, proporciona um ambiente muito mais reservado e seguro para toda a família. 5. Potencial de Valorização e Exclusividade Terrenos com essas características são cada vez mais raros na região. A união entre localização, natureza, segurança e alto padrão torna o imóvel um excelente investimento a médio e longo prazo.

4020 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.500.000


Cond: R$ 1.500

Casa, 4 quartos, 800 m²

Petrópolis - RJ


Viva o sonho de ter um lar perfeito em meio à natureza exuberante de Itaipava! Esta é a oportunidade que você estava esperando para se conectar com a tranquilidade, conforto e beleza natural que só essa região pode oferecer. Descubra uma jóia rara em Itaipava: uma casa espetacular em um verdadeiro paraíso verdejante! Com um terreno amplo de 11.000m, esta casa oferece privacidade, espaço e uma conexão única com a natureza ao seu redor. Desfrute de um refúgio encantador com tudo o que você precisa: 4 quartos amplos e aconchegantes, sala de cinema para momentos inesquecíveis, sala principal espaçosa e versátil, cozinha completa com dispensa, área de lavanderia, varanda convidativa, área gourmet externa com piscina, estacionamento amplo para até 10 carros e ainda uma quadra de beach tênis e futevôlei em construção. Localizada no Condomínio Vale da Represa, este lar perfeito está situado no prestigiado bairro Madame Machado, cercado por belas paisagens. Com casas de alto padrão, este ambiente exclusivo e acolhedor proporciona qualidade de vida e segurança para toda a sua família. Não perca a oportunidade de realizar o seu sonho de viver em Itaipava! Agende uma visita hoje mesmo e descubra um lar perfeito em meio à natureza exuberante. A localização privilegiada oferece tranquilidade, infraestrutura e fácil acesso a apenas 3km do Bairro Bem Fica e a 8km do Centro de Itaipava. Além disso, a apenas 1km da Estrada de Teresópolis, você terá deslocamentos práticos e sem complicações para outras cidades da região. Venha viver o melhor que Itaipava tem a oferecer. Seu lar perfeito está esperando por você!

800 m² 4 quartos 3 banheiros 10 vagas

R$ 1.869.227

Casa de Condomínio, 2 quartos

Petrópolis - RJ


Reserva Concórdia Casas de Alto Padrão em Itaipava Descubra o Reserva Concórdia, um condomínio exclusivo de casas de alto padrão em meio à natureza exuberante da Mata Atlântica, a apenas 5 minutos do centro de Itaipava. Um verdadeiro refúgio que combina sofisticação, privacidade e bem-estar em um cenário deslumbrante com montanhas ao redor e um lago encantador como pano de fundo. Um projeto que prima pela singularidade: Casas elegantes e modernas com 2, 3 ou 4 suítes, de 158m² a 275m², com vistas privilegiadas e integração total com a paisagem natural. Ambientes amplos, versáteis e cuidadosamente planejados para valorizar o lazer e o conforto em todos os detalhes. Lazer completo e estrutura de resort: Clube com salão de festas, espaço gourmet e área picnic Fire place, fogo de chão e deck suspenso 2 piscinas com espelho dágua (adulto e infantil). Sauna, massagem, fitness indoor e espaço bike Pista de caminhada, playground, coworking e stand-up paddle no lago Segurança e comodidade: Portaria 24h, portão eletrônico e fácil acesso à rodovia, próximo a escolas, farmácias, shoppings, restaurantes e supermercados. O Reserva Concórdia foi idealizado para quem busca um estilo de vida mais leve, cercado de paz, natureza e elegância. Viva a experiência de morar em um lugar único. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, aquecimento a gás, Espaço pet, suíte, - Cômodos: Cozinha, Despensa, Escritório, Closet, dependência de empregada, - Infraestrutura: bicicletário, circuito interno, coworking, interfone, portaria 24 hs, - Lazer: academia, Beach Tennis, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Piscina infantil, play ground, salão de festas, salão de jogos, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos Fortes do Reserva Concórdia Itaipava: 1. Localização privilegiada: A apenas 5 minutos do centro de Itaipava, com fácil acesso à -040 e cercado por natureza. 2. Vista deslumbrante: Condomínio rodeado por montanhas, com um belíssimo lago que embeleza e valoriza o ambiente. 3. Casas de alto padrão: Projetos modernos e elegantes com 2, 3 e 4 suítes, de 158 a 275m², com plantas versáteis e integração com a natureza. 4. Estrutura de lazer completa: Clube com piscinas, sauna, fire place, espaço gourmet, salão de festas, pista de caminhada, stand-up paddle, entre outros.

581 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 380.000


Cond: R$ 394

Terreno, 2173 m²

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Lote Exclusivo no Condomínio Mundéus em Itaipava - com 2.173,46 m² - Petrópolis, RJ eXp746058 Como chegar - Google Maps: https://maps.app.goo.gl/858TaJcWtandcxpF6 ÁREA 54-A: Superfície: 2.173,46 m² - Preço: R$  380.000,00 l Condomínio: R$ 394,22 l IPTU: R$ 144,26 ÁREA 54-B: Superfície: 2.173,54 m² - Preço: R$  360.000,00 l Condomínio: R$ 394,22 l IPTU: R$ 151,75 ÁREA 52-A: Superfície: 2.527,03 m² - Preço: R$  400.000,00 l Condomínio: R$ 424,04 l IPTU: 138,45 TOTAL 3 lotes individuais R$ 1.140.000,00 2 LOTES = desconto  5%  3 LOTES = desconto 10% 1. TERRENOS ÁREA 54-A  Com 2.173,46 m² de superfície, este lote exclusivo reúne amplitude, localização estratégica e muito potencial para construção. Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso facilitado. Lateral direita: 58,70m confrontando com servidão de passagem. Fundos: 34,60m em divisa com a área Gleba 54 ? Remanescente. Lateral esquerda: 50,00m confrontando com a Gleba 54-B. ÁREA 54-B Com 2.173,54 m² de superfície, este lote é perfeito para quem busca espaço, exclusividade e a tranquilidade da serra sem abrir mão da praticidade. Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, proporcionando acesso fácil e direto. Lateral direita: 50,00m em divisa com a área Gleba 54-A. Fundos: 40,80m confrontando com a área Gleba 54 ? Remanescente. Lateral esquerda: 45,50m em divisa com a área 52. ÁREA 54 - REMANESCENTE  Com uma ampla superfície de 3.753,00 m², este é o maior dos três lotes disponíveis, ideal para quem busca mais espaço, privacidade e liberdade para projetar uma residência única na serra. Frente: 43,00m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso prático. Lateral direita: 59,50m em divisa com a área 52. Fundos: 40,80m confrontando com a área Gleba 54-B e 34,60m em divisa com a área Gleba 54-A. Lateral esquerda: 71,30m em divisa com a servidão de passagem. 2. CONDOMÍNIO MUNDEUS O Condomínio Mundeus, localizado na famosa Estrada das Arcas em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. Comércio próximo, assim como condominios como Country Clu Itaipava e Guararema , Itaipava Tenis Clube, a acesso para o Sitio do Moinho (orgânicos) as pousadas Bomtempo Hotel by Castelo de Itaipava e Parador Santarém , são atrativos desta bela região As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor.  3. BAIRRO ITAIPAVA Itaipava é um charmoso distrito da cidade de Petrópolis, localizado na Região Serrana do Rio de Janeiro. Com belas paisagens naturais e um clima ameno, é um destino ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Além disso, oferece opções de lazer para todos os gostos, como trilhas, passeios de quadriciculos, cachoeiras, parques, restaurantes, bares e lojas de artesanato. É um lugar perfeito para passeios em família, casais em busca de romance ou grupos de amigos em busca de aventura. Se você procura um refúgio na serra, não deixe de conhecer Itaipava Informações sobre o condomínio O Condomínio Mundeus, localizado em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor.  Total = 62 unidades Chave do anúncio: jpWkVXNLvEtXx1r3

2173 m² 0 quartos

R$ 1.400.000

Casa, 3 quartos, 180 m²

Petrópolis - RJ


Referência: CV-598 - Refúgio em Meio à Natureza em Itaipava. Conforto, Privacidade e Vista Deslumbrante! Se você sonha com um lar especial, onde modernidade, tranquilidade e natureza se encontram, esta é a sua oportunidade! Localizada em uma área privilegiada de Itaipava, esta casa recém-construída destaca-se por sua arquitetura contemporânea, acabamento de alto padrão e uma vista deslumbrante de quase 360 graus. Características do Imóvel: Terreno: 1.000m² totalmente aproveitáveis Área construída: 180m² Quartos: 3, sendo 1 suíte com varanda e vista exuberante Sala ampla: Dois ambientes integrados à cozinha em conceito aberto Cozinha: Com despensa prática e funcional Lavabo: Ideal para receber visitas com conforto Espaço gourmet completo: Churrasqueira, forno de pizza e banheiro independente Quintal: Perfeito para pets e momentos ao ar livre Lavanderia: Espaço dedicado com infraestrutura para máquinas de lavar e secar Dependência externa: Quarto e banheiro para colaborador Conforto térmico: Sistema de aquecimento independente para banheiros e cozinha Climatização pronta: Tubulação e elétrica para ar-condicionado já instalados Sol e ventilação: Extremamente ensolarada e bem arejada Destaques do Local: Localizada em uma rua residencial tranquila com excelente vizinhança Fácil acesso à -040, a apenas 18 minutos do centro de Itaipava Fora de condomínio, garantindo mais privacidade Por que escolher este imóvel? Essa casa é ideal para quem busca aliar modernidade, conforto e qualidade de vida. A integração perfeita dos ambientes internos e externos oferece praticidade para o dia a dia e momentos de lazer memoráveis. O amplo terreno e a vista panorâmica tornam este imóvel único, proporcionando um estilo de vida exclusivo em meio à natureza. Não perca esta oportunidade de transformar seu desejo em realidade! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer o refúgio perfeito para você e sua família! <i>2 4 - 9 8 8 3 3 - 7 1 7 5 </i> <i> </i> <i>PETROPOLISMAIS, realiza seu desejo com excelência!</i> <i></i>

180 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 1.100.000

Casa, 4 quartos, 300 m²

Petrópolis - RJ


Casa à Venda em Itaipava Petrópolis/RJ Charmosa residência com três pavimentos, projetada para oferecer conforto, contato com a natureza e qualidade de vida em cada detalhe. Características do imóvel: 2 quartos 3 suítes Sala aconchegante + sala em 3 ambientes Cozinha espaçosa Lavanderia Varanda e amplo quintal Churrasqueira Garagem coberta para 2 carros Diferenciais: O imóvel une praticidade e aconchego em um espaço cercado pelo verde, proporcionando um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade para relaxar e viver bem... Localização privilegiada: apenas 2 km do centro de Itaipava, com fácil acesso a restaurantes, supermercados, bancos e todo o comércio da região... - Características: Móveis Planejados, Espaço pet, suíte, - Cômodos: Cozinha, Despensa, Escritório, - Infraestrutura: garagem, quintal, - Lazer: churrasqueira, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos fortes do imóvel Localização privilegiada a apenas 2 km do centro de Itaipava, com fácil acesso a restaurantes, mercados, bancos e comércio. Ambiente cercado pela natureza contato direto com o verde, proporcionando paz, tranquilidade e qualidade de vida. Ampla área de lazer quintal, varanda, churrasqueira e espaço externo para receber amigos e família. Conforto e praticidade três pavimentos bem distribuídos, com salas aconchegantes em múltiplos ambientes, cozinha espaçosa e lavanderia. Privacidade 3 suítes, garantindo conforto individual para cada morador ou hóspede. Espaço para a família estrutura acolhedora, ideal para moradia ou casa de veraneio. Garagem coberta para 2 carros segurança e praticidade no dia a dia.

300 m² 4 quartos 5 banheiros 5 vagas

R$ 565.000


Cond: R$ 1.200

Apartamento, 3 quartos, 93 m²

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Apartamento à Venda no Condomínio Mirante do Castelo, 93,25m² por R$ 565.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ Estr. União e Indústria, 14.900 - Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU/mês: R$ 127,38 Total Taxas/mês: R$ 1.327,38 Ano de Construção: 2017 1. IMÓVEL  Apartamento de 93,25m² em excelente condomínio, com energia solar e tratamento de água. Com excelente distribuição interna, este imóvel é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte privativa, perfeita para momentos de tranquilidade. Além disso, conta com um banheiro social que atende os demais cômodos com praticidade. A sala de estar proporciona um espaço aconchegante para reunir a família e receber amigos, enquanto a cozinha oferece um ambiente funcional para preparar refeições com conforto. Este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja um espaço harmonioso e bem planejado para morar. 2. CONDOMÍNIO O Condomínio Mirante do Castelo em Itaipava conta com um sistema de energia solar exclusivo para as áreas comuns, garantindo grande economia que pode ser revertida em melhorias para os moradores. Além disso, possui uma moderna estação de tratamento de água, avaliada a cada seis meses, proporcionando qualidade e segurança e o melhor: sem custo para os moradores. Oferece também área de lazer completa, com duas piscinas, sauna, quadra poliesportiva, sala de ginástica, playground, salão de festas e churrasqueira, o condomínio proporciona um estilo de vida completo e diversificado. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em um ambiente naturalmente deslumbrante. 3. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 4. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida. Informações sobre o condomínio O Condomínio Mirante do Castelo em Itaipava conta com um sistema de energia solar exclusivo para as áreas comuns, garantindo grande economia que pode ser revertida em melhorias para os moradores. Além disso, possui uma moderna estação de tratamento de água, avaliada a cada seis meses, proporcionando qualidade e segurança e o melhor: sem custo para os moradores. Oferece também área de lazer completa, com duas piscinas, sauna, quadra poliesportiva, sala de ginástica, playground, salão de festas e churrasqueira, o condomínio proporciona um estilo de vida completo e diversificado. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em um ambiente naturalmente deslumbrante. Chave do anúncio: coOWg314p0hbP8It

93 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

Petrópolis: A Cidade Imperial

Petrópolis, localizada na região serrana do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1843, Petrópolis é conhecida como a "Cidade Imperial" devido ao seu papel histórico como residência de verão da família imperial brasileira. A economia de Petrópolis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Museu Imperial, o Palácio de Cristal e a Catedral São Pedro de Alcântara. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Petrópolis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Theatro D. Pedro, o Museu Casa de Santos Dumont e o Parque Nacional da Serra dos Órgãos são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Petrópolis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Petrópolis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Petrópolis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros históricos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Petrópolis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Petrópolis tem muito a oferecer.