387 imóveis à venda em Itaipava, Petrópolis - RJ


R$ 770.000


Cond: R$ 998

Apartamento, 3 quartos, 98 m²

Petrópolis - RJ


Apartamento à Venda em Itaipava/RJ Conforto e Sofisticação na Serra! Seu refúgio exclusivo em Itaipava! Imagine viver em um amplo apartamento de 98m² em um dos destinos mais charmosos da Serra. Com uma sala espaçosa em dois ambientes, varanda agradável e três quartos (incluindo uma suíte com armários e ar-condicionado), este imóvel combina conforto e sofisticação para você e sua família. A cozinha planejada e a área de serviço trazem praticidade ao seu dia a dia, enquanto a vaga de garagem garante comodidade. O condomínio é um verdadeiro resort particular, oferecendo piscinas adulto e infantil, saunas seca e a vapor, salão de festas e jogos, academia, espaço gourmet com churrasqueira, playground e portaria 24h. Tudo isso em um ambiente seguro e rodeado pela natureza de Itaipava. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, aquecimento a gás, Espaço pet, suíte, - Cômodos: Cozinha, Escritório, banheiro de empregada, - Infraestrutura: elevador, garagem, interfone, lavanderia, portaria 24 hs, Varanda, - Lazer: academia, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Piscina infantil, play ground, salão de festas, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos fortes deste apartamento: Localização privilegiada Situado em Itaipava, um dos bairros mais valorizados e charmosos de Petrópolis, oferecendo qualidade de vida e proximidade com a natureza. Amplo espaço interno São 98m² bem distribuídos, com uma sala confortável em dois ambientes, varanda, três quartos (incluindo uma suíte) e cozinha planejada. Infraestrutura completa O condomínio conta com área de lazer completa, incluindo piscinas adulto e infantil, saunas, academia, salão de festas e jogos, churrasqueira, playground e portaria 24h. Conforto e praticidade Quartos com armários planejados e ar-condicionado, banheiro de empregada, área de serviço e vaga de garagem. Segurança e exclusividade Condomínio fechado com portaria 24h, circuito interno de TV e zeladoria, garantindo tranquilidade para você e sua família. Esse imóvel reúne espaço, conforto, lazer e segurança em um só lugar, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento de alto padrão!

98 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 330.000


Cond: R$ 1.015

Terreno, 1512 m²

Petrópolis - RJ


Lote Exclusivo à Venda em Itaipava Condomínio Sítio Guararema Oportunidade única no Santa Mônica, uma das áreas mais nobres de Itaipava! Este lote exclusivo, situado na parte baixa do condomínio, oferece localização privilegiada em frente ao lago e à área de lazer, com infraestrutura completa e segurança. 1.112 m² de terreno + 400 m² de reserva ambiental Projeto arquitetônico, estrutural, altimétrico e sondagem já prontos Infraestrutura completa: iluminação, hidrossanitário, gás, energia, pavimentação e muito mais,, Licença de obra e terraplanagem aprovadas na prefeitura Projeto assinado pela Duetto: 1º pavimento com 215 m² de área útil + 2 estúdios e depósito so o deck da piscina. Projeto flexível, podendo ser adaptado ao gosto do comprador e ajustado junto à prefeitura. Documentação 100% regular, com RGI Infraestrutura completa do condomínio: Piscina Sauna Salão de jogos Espaço gourmet Academia Quadra de tênis Campo de futebol Quadra poliesportiva Lago Pista de skate Parquinho Pista de corrida Segurança 24h O último lote disponível nessa localização privilegiada! Não perca essa oportunidade de construir sua casa dos sonhos em um condomínio exclusivo, cercado pela natureza e com total infraestrutura. Entre em contato para mais informações! - Lazer: academia, campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, play ground, quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.950.000


Cond: R$ 2.600

Casa de Condomínio, 6 quartos

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Casa à Venda no Condomínio Mundéus, 714,87 m² por R$ 3.950.000,00 - Itaipava eXp8962 Como chegar - Google Maps: https://maps.app.goo.gl/858TaJcWtandcxpF6 Condomínio Mundeus - Estrada das Arcas, 2561 - Itaipava (Petrópolis - RJ) Condomínio: R$ 2.600,00 IPTU/mês: R$ 984,65 Total Taxas/mês: R$ 3.584,65 Ano de Construção: 2007 Casa Principal = R$ 3.950.000,00 Casa de hóspedes = R$ 990.000,00 Terreno = R$ 650.000,00 Imagine um refúgio único, cercado por uma paisagem deslumbrante e o privilégio de 15.000 m² de terreno com excelente topografia. Este espaço, pensado para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida, é uma verdadeira joia para quem valoriza o bem-estar e o contato com a natureza. No coração da propriedade, a casa principal se destaca. Com cerca de 400 m² de área construída, ela foi projetada para garantir conforto e sofisticação. São quatro suítes que oferecem privacidade e acolhimento, além de ambientes espaçosos e bem iluminados, perfeitos para receber a família e os amigos com elegância. A casa de hóspedes, com aproximadamente 250 m², complementa o conjunto com charme e funcionalidade. O design integrado entre a sala e a cozinha americana cria um espaço convidativo, que conta ainda com um quarto aconchegante e dois banheiros, ideal para hóspedes ou para quem busca mais independência dentro do mesmo terreno. Para atender à rotina da propriedade, a casa do caseiro conta com dois quartos e um banheiro, garantindo praticidade e suporte às demandas do dia a dia. Há também dependências adicionais com um quarto, um lavabo e um banheiro de serviço, trazendo ainda mais versatilidade. A área de lazer é um verdadeiro oásis. Composta por uma piscina que convida a momentos de diversão, uma sauna para relaxar e cuidar do corpo, e uma churrasqueira com forno de lenha que transformam qualquer reunião em uma experiência gastronômica inesquecível. Para completar, a jacuzzi oferece um toque de luxo e tranquilidade. Essa propriedade é um convite à vida com exclusividade e conforto, em um cenário onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em bem-estar e qualidade de vida. Venha conhecer e encantar-se com tudo o que este lugar especial tem a oferecer! MEDIDAS DO IMÓVEL Casa principal        = 420,06 m² Casa de empregados  = 57,14 m² Casa de hóspedes    = 101,96 m² Edícula              = 85,44 m² Piscina              = 50,27 m² Informações sobre o condomínio O Condomínio Mundeus, localizado em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor.  Total = 62 unidades Chave do anúncio: BjtDvTXJHHS0sDKH

714 m² 6 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 4.900.000


Cond: R$ 1.400

Casa de Condomínio

Petrópolis - RJ


Referência: CV-566 - Vendo belíssima casa de campo em Itaipava, medindo uma área construída de 450M² e de terreno 3.000 M², um refúgio encantador que combina conforto e beleza em meio à natureza exuberante das montanhas, um espaço acolhedor para famílias e amigos desfrutarem de momentos especiais e de criarem memórias. Itaipava é conhecida por sua beleza natural e clima diferenciado da cidade de Petrópolis, tornando essa casa o lugar perfeito para escapar da agitação da cidade e desfrutar da tranquilidade da serra, seja para passar um fim de semana relaxante ou estabelecer uma residência permanente, um refúgio encantador com todas as comodidades modernas, ar puro, em um condomínio fechado com segurança 24 horas, com excelente localização. A casa será vendida com mobília e sua linda linda decoração. Composta por 3 pavimentos, sendo o principal constando de: < > Ampla sala de estar em dois ambientes com lareira, uma linda e ampla cozinha rústica com despensa Varanda Área de serviço com máquina de lavar e secar Lavabo Uma suíte com varanda Pavimento inferior constando de: < > < >Sala íntima, Roupeiro 2 Suítes com saída para o jardim O segundo pavimento constando de : < > < >Mezanino suíte master com walk-in closet Varanda privativa com visão panorâmica para as montanhas Banheiro com hidromassagem Área externa do imóvel com:< > < > Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Sauna a vapor Banheiro social Linda piscina com borda infinita e hidromassagem aquecida Suíte para hóspedes Quadra de vôlei de grama e badminton Horta Depósito com banheiro OBS! A casa fica à 7 minutos do centro de Itaipava. <i> Condomínio< ></i>: R$1.400,00 I PTU< >: R$1.100,00 Valor venal:< > R$ 4.900,000,00 (Quatro milhões e novecentos mil Reais) <i>2 4 - 9 8 8 3 3 - 7 1 7 5 </i> <i> </i> <i>PETROPOLISMAIS, realiza seu desejo com excelência!</i> <i></i>

450 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 360.000


Cond: R$ 394

Terreno, 2173 m²

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Lote Exclusivo no Condomínio Mundéus em Itaipava - com 2.173,54 m² - Petrópolis, RJ eXp745750 Como chegar - Google Maps: https://maps.app.goo.gl/858TaJcWtandcxpF6 IPTU/mês: R$ 392,00 ÁREA 54-A: Superfície: 2.173,46 m² - Preço: R$  380.000,00 l Condomínio: R$ 394,22 l IPTU: R$ 144,26 ÁREA 54-B: Superfície: 2.173,54 m² - Preço: R$  360.000,00 l Condomínio: R$ 394,22 l IPTU: R$ 151,75 ÁREA 52-A: Superfície: 2.527,03 m² - Preço: R$  400.000,00 l Condomínio: R$ 424,04 l IPTU: 138,45 TOTAL 3 lotes individuais R$ 1.140.000,00 2 LOTES = desconto  5%  3 LOTES = desconto 10% 1. TERRENOS ÁREA 54-A  Com 2.173,46 m² de superfície, este lote exclusivo reúne amplitude, localização estratégica e muito potencial para construção. Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso facilitado. Lateral direita: 58,70m confrontando com servidão de passagem. Fundos: 34,60m em divisa com a área Gleba 54 ? Remanescente. Lateral esquerda: 50,00m confrontando com a Gleba 54-B. ÁREA 54-B Com 2.173,54 m² de superfície, este lote é perfeito para quem busca espaço, exclusividade e a tranquilidade da serra sem abrir mão da praticidade. Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, proporcionando acesso fácil e direto. Lateral direita: 50,00m em divisa com a área Gleba 54-A. Fundos: 40,80m confrontando com a área Gleba 54 ? Remanescente. Lateral esquerda: 45,50m em divisa com a área 52. ÁREA 54 - REMANESCENTE  Com uma ampla superfície de 3.753,00 m², este é o maior dos três lotes disponíveis, ideal para quem busca mais espaço, privacidade e liberdade para projetar uma residência única na serra. Frente: 43,00m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso prático. Lateral direita: 59,50m em divisa com a área 52. Fundos: 40,80m confrontando com a área Gleba 54-B e 34,60m em divisa com a área Gleba 54-A. Lateral esquerda: 71,30m em divisa com a servidão de passagem. 2. CONDOMÍNIO MUNDEUS O Condomínio Mundeus, localizado na famosa Estrada das Arcas em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. Comércio próximo, assim como condominios como Country Clu Itaipava e Guararema , Itaipava Tenis Clube, a acesso para o Sitio do Moinho (orgânicos) as pousadas Bomtempo Hotel by Castelo de Itaipava e Parador Santarém , são atrativos desta bela região As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor.  3. BAIRRO ITAIPAVA Itaipava é um charmoso distrito da cidade de Petrópolis, localizado na Região Serrana do Rio de Janeiro. Com belas paisagens naturais e um clima ameno, é um destino ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Além disso, oferece opções de lazer para todos os gostos, como trilhas, passeios de quadriciculos, cachoeiras, parques, restaurantes, bares e lojas de artesanato. É um lugar perfeito para passeios em família, casais em busca de romance ou grupos de amigos em busca de aventura. Se você procura um refúgio na serra, não deixe de conhecer Itaipava! Informações sobre o condomínio O Condomínio Mundeus, localizado em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor.  Total = 62 unidades Chave do anúncio: OmoYJaItAucuVaMo

2173 m² 0 quartos

R$ 955.000

Cobertura, 2 quartos, 147 m²

Petrópolis - RJ


Itaipava All Suítes - 2, 3 e 4 Suítes E Coberturas Duplex - Super Desconto! Um residencial com serviços como você nunca viu! Apartamentos de 1, 2 e 3 suítes de 56 a 153 m² / Coberturas duplex de 2 e 4 suítes de 115 a 195m². Com uma localização estratégica perfeita. O Itaipava All Suites está bem no coração de Itaipava em frente ao Shopping Tarrafas, a poucos passos das principais atrações da cidade, tendo o privilégio de poder fazer tudo a pé. Natureza, diversão, cultura, compras e bons restaurantes, isso é a verdadeira felicidade ao seu redor. Aqui no Itaipava All Suites você pode contar com algumas facilidades sem sair de casa. Serviços condominiais exclusivos pay-per-use (pagos quando usados) que foram desenvolvidos para facilitar o seu dia a dia e levar toda a comodidade e conforto que você merece ter. Serviços de lavanderia Manutenção elétrica e civil Central de pequenos reparos Massagem Arrumação e limpeza dos apartamentos A administração será feita pela Promenade, uma empresa especializada em oferecer o que há de melhor em hospedagem. A Itaipava dos seus sonhos virou realidade. Conforto, comodidade, praticidade, estilo, tranquilidade, excelência nos serviços e muita qualidade de vida. Ligue e agende sua visita! negociamos direto com a Construtora, melhor preço e negociação do mercado! SONIA MONTEIRO 21 96628-2048 / 21 98203-3936 Sujeito a alterao durante a vigncia do anncio. gentileza solicitar preo e disponibilidade atualizadas.

147 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.350.000

Casa, 3 quartos, 185 m²

Petrópolis - RJ


Casa para Venda no bairro Itaipava, localizado na cidade de Petrópolis / RJ. Excelente casa linear a 45 minutos do Rio de Janeiro e a dez minutos do centro de Itaipava, bem próximo a toda gastronomia, shoppings e fácil acesso. A casa é composta com três suítes, sendo duas com armários e uma master com closet, sala em três ambientes com lareira moderna a gás, cozinha com planejados e integrada com a sala, banheiro social, varanda com vista deslumbrante para a natureza, quintal, área gourmet, área de serviço, garagem para quatro carros e um ótimo quintal para eventos familiares e amigos. Um bom espaço para pets e área de lazer, jardim, horta e paisagismo. Venha conhecer uma casa com coneção com a natureza que irá proporcional uma paz para sua família e amigos. A casa conta com apoio uma casa de caseiro precisando de modernização. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, aquecimento a gás, Espaço pet, Lareira, suíte, - Cômodos: Cozinha, Closet, lavabo, - Infraestrutura: casa de caseiro, circuito interno, garagem, quintal, Varanda, - Lazer: espaço gourmet, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Obs: ESTUDA PROPOSTA DE PERMUTA EM APARTAMENTO NO RIO DE JANEIRO Pontos Fortes: LOCALIZAÇÃO SOL PRIVACIDADE

185 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 895.000


Cond: R$ 34

Casa, 3 quartos, 520 m²

Petrópolis - RJ


Casa Linear à Venda em Bonsucesso Petrópolis Linda casa linear em excelente localização, próxima aos principais comércios e shoppings de Itaipava. O imóvel oferece conforto, praticidade e uma área externa ideal para receber amigos e família. Características do imóvel: Ampla sala em dois ambientes, com ótima iluminação natural Cozinha planejada, equipada com armários 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Área externa: Varanda aconchegante com churrasqueira Piscina Banheiro de apoio Jardim com árvores frutíferas Propriedade totalmente murada, perfeita para quem possui pets Uma ótima oportunidade para quem busca tranquilidade, comodidade e qualidade de vida. - Características: Móveis Planejados, suíte, - Cômodos: Cozinha, Closet, - Infraestrutura: garagem, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Casa 100% linear Mais conforto e praticidade no dia a dia, sem escadas e com total acessibilidade para todas as idades. Área de lazer completa Piscina, varanda gourmet com churrasqueira e banheiro externo, perfeita para receber amigos e aproveitar momentos em família. Ambientes amplos e planejados Sala em dois ambientes e cozinha com armários, oferecendo espaço, funcionalidade e excelente iluminação natural. Privacidade e segurança Propriedade totalmente murada, ideal para quem busca tranquilidade e tem pets que precisam de liberdade com segurança. Localização estratégica A poucos minutos dos principais comércios e shoppings de Itaipava, combinando praticidade urbana com a qualidade de vida da serra.

520 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 925.000


Cond: R$ 900

Apartamento, 2 quartos, 65 m²

Petrópolis - RJ


Magnifica Cobertura duplex totalmente reformada, com mobiliário refinado, no Condomínio Lagos de Itaipava extremamente bem localizado no coração da Serra de Petrópolis. São 2 quartos (sendo 1 suíte), sala aconchegante, cozinha completa funcional, área externa com churrasqueira e todo o mobiliário suficiente para não haver necessidade de utilização da cozinha do andar de baixo. Armários planejados, fogões Cooktop, forno elétrico, micro-ondas, ar-condicionado split (quente e frio) na sala e em ambos os quartos, geladeira inox 410 litros, depurador inox, aquecedor de 27l com pressurização, máquina lava e seca, SmartTv´s LG e Samsung (sala e quartos), sofá-cama em linho, 2 camas Queen-size com cabeceira e box baú em linho, colchões de alto padrão, além de parte externa com sofá, chaise, mesinha com champanheira/ braseiro, geladeiras, mesa redonda com centro giratório e todos os artigos para um churrasco inesquecível. O condomínio fica situado em um vale ensolarado com 15 mil m², cercado por 2 lagos que dão nome ao empreendimento. Além disso, possui guarita 24 horas, 16 funcionários fixos, área de lazer de inverno com piscina aquecida, saunas seca e a vapor, área de lazer de verão com piscina adulto e infantil, dois salões de festas, churrasqueira, parque infantil, quadra esportiva, quadra de tênis, ciclovia, bosques e 2 lagos com peixes, patos, marrecos e uma linda garça. Porteira Fechada. *Armários embutidos, Armários na cozinha, Mobiliado, Ar condicionado, Churrasqueira, Varanda. **Condomínio fechado, Elevador, Segurança 24h, Portaria, Permitido animais. *** ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

65 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

Petrópolis: A Cidade Imperial

Petrópolis, localizada na região serrana do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1843, Petrópolis é conhecida como a "Cidade Imperial" devido ao seu papel histórico como residência de verão da família imperial brasileira. A economia de Petrópolis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Museu Imperial, o Palácio de Cristal e a Catedral São Pedro de Alcântara. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Petrópolis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Theatro D. Pedro, o Museu Casa de Santos Dumont e o Parque Nacional da Serra dos Órgãos são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Petrópolis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Petrópolis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Petrópolis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros históricos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Petrópolis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Petrópolis tem muito a oferecer.