355 imóveis à venda em Itaipava, Petrópolis - RJ


R$ 950.000


Cond: R$ 1.130

Casa de Condomínio, 3 quartos

Petrópolis - RJ


Casa à Venda Encanto e Tranquilidade no Vale do Sossego Itaipava/RJ. Casa no Condomínio Vale do Sossego Oportunidade Única! Encantadora propriedade no Condomínio Vale do Sossego, composta por dois terrenos que vão da Rua H (principal) até a Rua L, localizada ao lado do clube do condomínio. O terreno na Rua L é o único terreno plano da região próxima ao clube, oferecendo grande potencial para construção. Casa principal: 3 quartos com armários embutidos 2 banheiros 2 salas de estar aconchegantes 1 cozinha espaçosa Despensa independente Lavanderia externa 2 lareiras (uma em cada sala) Casa de hóspedes: 1 quarto com 1 cama de casal e 2 camas de solteiro Banheiro Sauna anexa Lareira para maior conforto Ótima oportunidade para moradia ou investimento! Com a possibilidade de construir no terreno plano da Rua L, o comprador pode alugar as casas da Rua H por temporada (Airbnb) ou contrato anual, garantindo uma excelente renda extra. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Lareira, - Cômodos: Cozinha, Despensa, - Infraestrutura: casa de caseiro, garagem, lavanderia, portaria 24 hs, quintal, Varanda, - Lazer: academia, Beach Tennis, churrasqueira, piscina, Piscina infantil, quadra de tênis, salão de festas, salão de jogos, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Aqui estão alguns pontos fortes sobre a casa no Condomínio Vale do Sossego: Infraestrutura do Condomínio: 1. Segurança 24 horas com portaria e ronda motorizada, garantindo tranquilidade e proteção para toda a família. 2. Áreas de lazer completas, com piscina adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, e quadra de areia, oferecendo diversão para todas as idades. 3. Academia de ginástica bem equipada para manter a rotina de exercícios sem precisar sair do condomínio. 4. Área verde preservada, perfeita para caminhadas ou relaxamento em meio à natureza. 5. Salão de festas e salão de festas infantil, espaços ideais para eventos sociais ou comemorações em família. 6. Playground e sala de jogos, proporcionando lazer e entretenimento para as crianças. 7. Câmeras de segurança, garantindo monitoramento constante e tranquilidade para os moradores. 8. Permite animais, ideal para quem tem pets e deseja viver em um ambiente que oferece qualidade de vi

171 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 3.200.000

Casa, 8 quartos, 610 m²

Petrópolis - RJ


Referência: CV-708 - Ótima oportunidade em Itaipava! Propriedade com 5.763m², Casa principal extremamente charmosa, sala de estar em 2 ambientes com lareira, 4 quartos (sendo 2 suítes canadenses, uma de cada lado), sala de jantar, lavabo, copa/cozinha com armários, despensa, lavanderia, dependência de empregada, garagem. Jardim gramado, florido, com piscina, salão de festas ou jogos, sauna seca, banheiro, campo de futebol, mais 4 suítes externa, casa de boneca e casa de caseiro, além de uma natureza exuberante! A proximidade com a -040 e com o Centro Gastronômico de Itaipava são dois fatores que trazem muita valorização à propriedade. A região hoje é uma das mais valorizadas da Região Serrana. Itaipava conta com um centro gastronômico muito diversificado, com alguns restaurantes premiados mundialmente. É um dos locais mais desejados e procurados para turismo e moradia, atualmente. Alguns restaurantes muito conhecidos são: Farfarello, Locanda Della Mimosa, Clube do Filet, Châteaux Bistrot, Taberna do Castelo Itaipava, Restaurante Mauricio's, Do Sítio Bistrot, Pepper Bar, Casa do Alemão... O turismo também não deixa a desejar: Castelo de Itaipava, que possui parque, salão de festas, hospedagem, 3 restaurantes e visitação ao interior do castelo. Há ainda o Parque Municipal de Itaipava, Pedra de Itaipava, Museu Casa do Pequeno Príncipe, Cachoeiras, Vale da Lua, Parque Nacional da Serra dos Órgãos, Mirante da Serra etc. O comércio possui tudo que o morador precisa: vários supermercados, alguns shoppings, bancos, pizzarias, sorveterias, cafeterias, diversas lojas de roupas, estética, salões de beleza, postos de combustível, casa lotérica, Horto Municipal, confeitarias, padarias e muitos outros. O transporte público está presente contando também com um terminal na região central do bairro.

610 m² 8 quartos 4 banheiros 10 vagas

R$ 450.000

Terreno, 1390 m²

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Terreno à Venda em Itaipava com 1.390,72 m2 - Petrópolis, RJ 1. TERRENO Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este amplo terreno oferece 1.390,72 m2 de área total, com vasta área aproveitável para edificação e grande potencial comercial. Localizado em uma região estratégica de Itaipava, o lote se destaca pelo fácil acesso e pela excelente logística para escoamento de mercadorias, tornando-se ideal para a instalação de galpões, centros de distribuição, empreendimentos comerciais ou mistos. Com localização privilegiada, o terreno combina praticidade e visibilidade, em uma das áreas mais valorizadas da serra, perfeita para quem busca unir infraestrutura, conveniência e alto potencial de valorização. 2.BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abriga diversos condomínios de alto padrão de casas e de prédios, clubes, e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Os inúmeros condomínios fechados de alto padrão que localizam-se em Itaipava. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. CIDADE Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro II. Com uma população de 306.678 (2020) habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil. Parceria garantida. Chave do anúncio: 0mKi624Hvu71GWb3

1390 m² 0 quartos

R$ 800.000


Cond: R$ 1.300

Casa, 7 quartos, 300 m²

Petrópolis - RJ


Vendo casa de condominio em Itaipava! Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e a brisa fresca das montanhas de Petrópolis envolvendo sua casa. Esta propriedade encantadora em Itaipava, a apenas 1,5 hora do Rio de Janeiro, é um refúgio perfeito para quem busca paz, inspiração e qualidade de vida. A casa principal oferece três quartos aconchegantes, além de uma suíte espaçosa, ideal para relaxar após um dia de contemplação da vista deslumbrante que parece ter saído de um quadro. Um terreno de 1200 m² (*) e sete quartos, transformando esta propriedade em um verdadeiro oásis para receber amigos e familiares nos fins de semana. O amplo open space convida a momentos de convívio e alegria, enquanto a pequena piscina promete mergulhos refrescantes e memórias inesquecíveis. O terreno oferece espaço para estacionar vários carros, cultivar uma horta ou até mesmo um orquidário, completando o cenário perfeito para uma vida em harmonia com a natureza. Para os amantes de bem-estar, a área da sauna, que precisa apenas de acabamentos, promete ser um santuário de relaxamento após um dia de caminhadas ou passeios pelas montanhas. Com telhado, hidráulica e elétrica já reformados, pequenos ajustes podem multiplicar o valor do seu investimento. E o melhor: as kitnets podem ser exploradas através do Airbnb, proporcionando uma renda extra que permite viver nas montanhas sem comprometer o orçamento. Seja você um escritor em busca de inspiração, um aposentado que deseja desfrutar de uma vida tranquila ou alguém que adora reunir os entes queridos em um ambiente acolhedor, esta propriedade é o lugar ideal para recomeçar. Venha viver o sonho de morar nas montanhas, onde a natureza, a serenidade e os momentos em boa companhia se encontram.

300 m² 7 quartos 5 banheiros 5 vagas

R$ 955.000

Cobertura, 2 quartos, 147 m²

Petrópolis - RJ


Itaipava All Suítes - 2, 3 e 4 Suítes E Coberturas Duplex - Super Desconto! Um residencial com serviços como você nunca viu! Apartamentos de 1, 2 e 3 suítes de 56 a 153 m² / Coberturas duplex de 2 e 4 suítes de 115 a 195m². Com uma localização estratégica perfeita. O Itaipava All Suites está bem no coração de Itaipava em frente ao Shopping Tarrafas, a poucos passos das principais atrações da cidade, tendo o privilégio de poder fazer tudo a pé. Natureza, diversão, cultura, compras e bons restaurantes, isso é a verdadeira felicidade ao seu redor. Aqui no Itaipava All Suites você pode contar com algumas facilidades sem sair de casa. Serviços condominiais exclusivos pay-per-use (pagos quando usados) que foram desenvolvidos para facilitar o seu dia a dia e levar toda a comodidade e conforto que você merece ter. Serviços de lavanderia Manutenção elétrica e civil Central de pequenos reparos Massagem Arrumação e limpeza dos apartamentos A administração será feita pela Promenade, uma empresa especializada em oferecer o que há de melhor em hospedagem. A Itaipava dos seus sonhos virou realidade. Conforto, comodidade, praticidade, estilo, tranquilidade, excelência nos serviços e muita qualidade de vida. Ligue e agende sua visita! negociamos direto com a Construtora, melhor preço e negociação do mercado! SONIA MONTEIRO 21 96628-2048 / 21 98203-3936 Sujeito a alterao durante a vigncia do anncio. gentileza solicitar preo e disponibilidade atualizadas.

147 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 450.000

Sítio, 3 quartos, 3888 m²

Petrópolis - RJ


Sítio para Venda no bairro Posse em Itaipava, localizado na cidade de Petrópolis / RJ. Imagine-se despertando em um refúgio único, onde a brisa fresca da serra encontra amplo terreno de 3.888 m² repleto de verde exuberante. Este sítio, construído em 1958, apresenta 220 m² de área construída e privativa, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis planejados, 2 banheiros, sala de estar integrada à cozinha com lavabo e varanda gourmet. Com 5 vagas de garagem, lavanderia independente e quintal espaçoso, cada centímetro foi pensado para proporcionar conforto e praticidade ao seu dia a dia. Gostou da vista pelas fotos Pressencial é apaixonante. O lazer é o grande diferencial deste imóvel dos sonhos: churrasqueira, espaço gourmet coberto e piscina convidam a momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Há ainda área exclusiva para seu pet correr livremente. Localizado na Posse perto de Itaipava, em Petrópolis/RJ, você estará a poucos minutos de bares, restaurantes charmosos, escolas conceituadas, farmácias e supermercados. A infraestrutura robusta da região une o melhor do sossego campestre à conveniência urbana.... Aqui, cada pôr do sol sobre as montanhas torna-se um convite ao descanso e à celebração da vida em família. Este é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida, bem-estar e segurança, sem abrir mão do estilo sofisticado e acolhedor. Não perca a chance de conhecer essa propriedade exclusiva: Agende agora mesmo sua visita com um dos nossos corretores e comece a escrever sua próxima história neste verdadeiro paraíso particular! - Características: Móveis Planejados, Espaço pet, suíte, - Cômodos: Cozinha, lavabo, - Infraestrutura: garagem, lavanderia, quintal, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Obs: NÃO ACEITA FINANCIAMENTO Pontos Fortes: SOL LOCALIZAÇÃO PRIVACIDADE

220 m² 3 quartos 2 banheiros 5 vagas

R$ 3.400.000


Cond: R$ 560

Casa, 5 quartos, 608 m²

Petrópolis - RJ


Oportunidade - Casa à Venda no Condomínio Mundeus, 608,22 m2 por R$ 3.400.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio Mundeus - Estrada das Arcas, 2561 - Itaipava (Petrópolis - RJ) Condomínio: R$ 560,00 IPTU/mês: R$ 1.150,00 Total Taxas/mês: R$ 1.710,00 Ano de Construção: 2014 Apresentamos uma magnífica residência localizada em um condomínio fechado em Itaipava, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Esta residência é perfeita para quem valoriza um estilo de vida sofisticado cercado pela natureza, em um dos locais mais nobres da região serrana do Rio de Janeiro. Este imóvel, com uma área construída de 608,22 m2 em um amplo terreno de 1.198 m2, combina sofisticação, conforto e funcionalidade em um projeto de quatro pavimentos. A residência conta com cinco quartos, sendo quatro suítes, cuidadosamente distribuídas para proporcionar privacidade e bem-estar. Entre os destaques, uma das suítes possui uma elegante banheira, enquanto a suíte no andar superior oferece uma varanda com uma vista deslumbrante. As áreas sociais foram projetadas para integração e fluidez, com uma sala de estar e jantar em formato L , acompanhada de um lavabo. A cozinha, equipada com armários planejados, complementa a estrutura funcional da casa, que também inclui um espaço versátil para copa ou escritório, ideal para reuniões ou refeições rápidas. A área de serviço é completa, com dependência e banheiro exclusivo para colaboradores. No quesito lazer e conforto, o imóvel se destaca por sua área gourmet completa, equipada com cooktop, forno embutido, churrasqueira tipo parrilla argentina, pia e bancada, além de um banheiro completo e uma sauna a vapor com ducha. A piscina, integrada ao espaço por meio de janelas e portas de vidro, proporciona momentos de relaxamento, enquanto o deck ao redor convida ao convívio ao ar livre. Para quem busca manter a rotina de exercícios, o andar inferior abriga uma academia privativa, acompanhada de um banheiro completo. A infraestrutura do imóvel garante praticidade e segurança, com uma garagem coberta para dois veículos e espaço externo para mais quatro carros. O jardim, totalmente gramado e com paisagismo planejado, traz charme e tranquilidade ao ambiente, cercado por muros que garantem privacidade. O portão automático reforça a comodidade na entrada e saída da propriedade, proporcionando um estilo de vida sofisticado e seguro. Com a opção de porteira fechada por R$ 3.600.000,00 Não perca a oportunidade de morar nesse pedaço de paraíso em Itaipava. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Venha conhecer seu próximo lar dos sonhos! Informações sobre o condomínio O Condomínio Mundeus, localizado em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor. Total = 62 unidades Chave do anúncio: 6P8iTJkUJT2Z8nht

608 m² 5 quartos 4 banheiros 2 vagas

Petrópolis: A Cidade Imperial

Petrópolis, localizada na região serrana do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1843, Petrópolis é conhecida como a "Cidade Imperial" devido ao seu papel histórico como residência de verão da família imperial brasileira. A economia de Petrópolis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Museu Imperial, o Palácio de Cristal e a Catedral São Pedro de Alcântara. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Petrópolis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Theatro D. Pedro, o Museu Casa de Santos Dumont e o Parque Nacional da Serra dos Órgãos são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Petrópolis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Petrópolis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Petrópolis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros históricos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Petrópolis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Petrópolis tem muito a oferecer.