4.811 imóveis à venda em Água Branca, São Paulo - SP


R$ 364.100


Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 36 m²

Rua Mateo Forte, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento novinho, acabou de ser entregue pela Construtora. Você esta procurando um apartamento para comprar no bairro Água Branca / Lapa em São Paulo-SP? A apenas 3 min da Futura Estação Santa Marina – 5 min Parque Jardim das Perdizes – 6 min Bourbon Shopping – 7 min Sesc Pompéia - 7 min Estação Lapa CPTM – 5 min Mercado Municipal da Lapa – 4 min Unip Marquês . Esta é a melhor opção! Venha conhecer o Vivaz Estação Santa Marina! Varanda na Sala, 2 Dormitórios, 1 Banheiro e 1 vaga. Área de serviço e cozinha com ventilação natural (você não encontra nesta metragem). Lâmpada de Led entregue na varanda do apartamento. Piso laminado entregue nos quartos e o Banheiro é entregue revestido 100% em cerâmica. O condomínio é repleto de opções de lazer, como brinquedoteca, churrasqueira, quadra poliesportiva e salão de festas, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e diversão sem sair de casa. Além disso, a localização é imbatível, próxima a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, shoppings e muito mais. Com fácil acesso a transporte público e rodovias, a praticidade está garantida. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel. Você não vai se arrepender! Aproveite essa chance única de morar em um apartamento no bairro Água Branca e garanta sua qualidade de vida. Venha para o seu novo lar! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 8ONNk7BwEoGqlQdj

36 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 3.000.000


Cond: R$ 1.101

Apartamento, 3 quartos, 184 m²

Rua Doutor Rafael Correia, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento 184 m², varanda gourmet com vista panorâmica, à venda na Vila Romana Apartamento de alto padrão nunca habitado com vista privilegiada, no contrapiso, no coração da Vila Romana. Conta com: - varandas gourmet com vista deslumbrante - piso nivelado entre a sala e a varanda Ponto para cooktop elétrico na varanda ou cozinha São: - 3 suítes , sendo uma máster com espaço para closet e banheiro com aproximadamente 6m² -3 banheiros com ventilação natural - 1 banheiro na área de servico e 1 lavabo -copa e cozinha muito espaçosas e com iluminação natural -dependência de serviços -despensa -tomadas USB nos ambientes -infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos dormitórios e sala -entradas : social e de serviço O condomínio é completíssimo : -piscina adulto (com acessibilidade) e infantil -piscina coberta -sauna -salão de festas -3 churrasqueiras -brinquedoteca e playground -salão de jogos -garagem azulejada -Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns -estação de recarga para veículos elétricos O bairro Vila Romana une modernidade e tradição. É um local que está em constante desenvolvimento, proporcionando ótimas opções de cultura, educação, lazer, restaurantes e diversos serviços. Traga a sua família para morar em um bairro tranquilo e charmoso ! Marque a sua visita !

184 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 930.000


Cond: R$ 1.000

Apartamento, 2 quartos, 69 m²

Rua Joseph Nigri, Água Branca, São Paulo - SP


Descubra a oportunidade única de viver no coração de São Paulo, no charmoso e moderno Apartamento disponível para venda no Jardim das Perdizes. Localizado na Rua Joseph Nigri, 147 este imóvel reformado desde junho de 2017, com status desocupado, é perfeito para quem busca conforto, modernidade e praticidade. Este Apartamento oferece uma área total de 69 metros quadrados, integrada a um condomínio sustentável, com áreas de uso compartilhado, como lavanderia comunitária e espaço verde/parque. Com design inovador e ambientes integrados, a propriedade possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 lavabo, tudo sem mobília, pronto para que você dê seu toque pessoal. Desfrute de uma vida prática com acesso próximo ao metrô, terminal de ônibus e rua asfaltada em um bairro tranquilo. As comodidades incluem garagem, permitindo pets, piscina, elevador, sistema de segurança 24 horas e muitos outros recursos que tornam a vida mais confortável, como ar condicionado, academia e carregador eletrônico para carros e bicicletas. Ideal para quem valoriza tecnologia e praticidade, o apartamento possui fechadura digital, registro de água individual e infraestrutura para cabeamento estruturado. Com uma bela vista aberta e uma localização privilegiada, esse imóvel é um investimento inteligente para viver bem na Região Sudeste do Brasil. Não perca a chance de viver em um endereço cobiçado como o Jardim das Perdizes com toda a infraestrutura e modernidade que você merece. Viver no Jardim das Perdizes é sinônimo de estar cercado por um endereço cobiçado, planejado para oferecer lazer, mobilidade e conveniência. Você terá fácil acesso a parques, serviços, escolas, shoppings e às principais vias da cidade, tudo isso em um ambiente moderno e seguro. Não perca a oportunidade de conquistar um lar que une inovação, sofisticação e praticidade, com toda a infraestrutura que você e sua família merecem para viver com bem-estar e tranquilidade.

69 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 625.000


Cond: R$ 780

Apartamento, 2 quartos, 40 m²

Rua Airosa Galvão, Água Branca, São Paulo - SP


Apresentamos com satisfação este moderno apartamento de 2 quartos na região da Água Branca, em São Paulo. Com uma área total de 40 m² e uma área útil de 40 m², este imóvel recém-construído em 2024 oferece espaços funcionais e bem planejados para atender às suas necessidades. A localização privilegiada deste apartamento o torna uma excelente opção para quem busca praticidade e qualidade de vida. Situado no condomínio Today Perdizes, você terá acesso a diversas comodidades, como salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca, elevador, playground, portaria 24 horas e piscina, proporcionando momentos de lazer e convivência com a família e amigos. Os ambientes internos foram projetados com cuidado, oferecendo uma distribuição inteligente dos espaços. Com 2 quartos e 1 banheiro, este apartamento padrão atende perfeitamente às necessidades de quem busca conforto e funcionalidade em seu lar. A ausência de mobiliário permite que você personalize o imóvel de acordo com o seu estilo e necessidades. Além da estrutura completa do condomínio, a localização privilegiada na Água Branca garante fácil acesso a diversos serviços, como escolas, comércio, transporte público e áreas de lazer, facilitando o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento de 2 quartos em São Paulo. Agende uma visita e descubra o seu novo lar.

40 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 1.200.000

Prédio Inteiro, 300 m²

Rua Clélia, Água Branca, São Paulo - SP


Oportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização Endereço: Rua Clélia, 264 Vila Romana, São Paulo - SP Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! Destaques do Imóvel: 200 m² de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço 22 salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores 2 vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica: Situado na Rua Clélia, uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: fQ05l1xZD9RBb5vY

300 m² 0 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 320.000


Cond: R$ 400

Apartamento, 1 quarto, 35 m²

Rua Torres da Barra, Água Branca, São Paulo - SP


Possui Living, 01 Dormitório, Banheiro, Copa Cozinha e Área de Serviço. Não dispõe de Vaga de Garagem. A pouca distancia, do Terminal de Metrô (Linha Vermelha) Barra Funda. Completa infraestrutura de serviços, nas imediações. Público-alvo Ideal para jovens profissionais e investidores que buscam mobilidade, oferta de serviços e boa conectividade em Água Branca. Escolas A 477 m do Objetivo Centro Inter Unidade Pompeia (ENEM 616,91), referência em preparação acadêmica. Também há escolas conceituadas a cerca de 1,1 km, como Beit Yaacov (ENEM 599,65), facilitando rotina escolar e opções de ensino. Parques e feiras Próximo ao Parque Santa Madalena (156 m), com feira dominical de grande fluxo. Outras áreas verdes nas imediações incluem Zilda Arns Neumann (1,08 km) e Jardim Sapoemba (1,25 km), oferecendo opções de lazer ao ar livre. Hospitais Serviço de saúde a curta distância: unidade local de SapoPemba a 1,04 km e Hospital Estadual de SapoPemba a 1,16 km, garantindo atendimento próximo à residência. Clubes e cultura Acesso a clubes e espaços culturais como Nacional Atlético Clube (536 m) e SESC Pompeia (1,46 km). Casas de shows e teatros nas redondezas ampliam opções de lazer noturno e cultural. Comércio e serviços Moradores contam com shoppings a poucos minutos de carro: Shopping Center Lapa e Bourbon Shopping (?1,6 km), além de feiras locais e comércio de rua para compras diárias. Mobilidade e ciclovias Rede de ciclovias e ciclofaixas a curta distância (várias entre 20 m e 350 m) e pontos de ônibus a 75?310 m, oferecendo alternativas de deslocamento. Estação de trem Água Branca a ~938 m amplia as opções de transporte. Resumo comercial Localização estratégica em Água Branca com oferta consolidada de escolas, parques, saúde, comércio e mobilidade ? atrativos para quem busca investimento com facilidade de locação e conveniência urbana.

35 m² 1 quarto 0 sem vaga

R$ 820.000


Cond: R$ 736

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Água Branca, São Paulo - SP


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a LUNA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS E INCORPORAÇÕES! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da LUNA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS E INCORPORAÇÕES entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da LUNA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS E INCORPORAÇÕES: Apresentamos este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, com área útil de 70 m², localizado na região da Água Branca, em São Paulo. O imóvel está desocupado e disponível para venda por R$ 820.000. A unidade conta com 2 banheiros e 1 sala, além de ar-condicionado instalado. O condomínio possui guarita com segurança, proporcionando tranquilidade e segurança aos moradores. A planta bem distribuída, com ótima iluminação e ventilação natural, torna este apartamento uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade. A localização privilegiada, próxima a diversos comércios, serviços e vias de acesso, facilita o dia a dia dos moradores. Com infraestrutura completa, a região da Água Branca oferece excelente qualidade de vida, com fácil acesso a transporte público, escolas, hospitais e áreas de lazer. Este apartamento é uma ótima oportunidade para quem deseja investir ou adquirir sua nova moradia. Sua planta bem distribuída e suas comodidades internas e externas tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Agende uma visita e conheça de perto este fantástico apartamento. Estamos à sua disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e auxiliá-lo neste importante momento de sua vida.

70 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 900.000


Cond: R$ 1.000

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

Rua Joseph Nigri, Água Branca, São Paulo - SP


**Apartamento impecável à venda no Jardim das Perdizes!** Se você busca conforto, modernidade e uma localização privilegiada, este apartamento no **Condomínio TimeLife** é a escolha ideal. Com **60 m² bem distribuídos**, possui acabamentos de alta qualidade e diferenciais que garantem praticidade no dia a dia. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso a comércios e serviços essenciais. **Destaques do imóvel:** 60 m² muito bem aproveitados 2 dormitórios, sendo 1 suíte conforto e privacidade 1 vaga de garagem comodidade e segurança Ar-condicionado na sala/cozinha e suíte clima agradável o ano todo Andar alto, penúltimo do prédio mais tranquilidade e privacidade Sol da manhã e vista livre ambiente sempre iluminado e arejado Reforma completa teto em gesso, troca de pisos, azulejos e pias dos banheiros **Lazer completo para toda a família:** Piscina coberta com raia de 20m + piscina externa Academia totalmente equipada Lavanderia coletiva mais praticidade no dia a dia Espaço gourmet e salão de festas ideal para receber amigos e familiares Brinquedoteca diversão garantida para as crianças **Localização estratégica!** **Jardim das Perdizes** um dos bairros mais valorizados da cidade Comércio no térreo: Carrefour, DrogaRaia, petshop, barbearia, cafeteria e restaurante Fácil acesso a vias importantes e transporte público Agende uma visita e venha conhecer este incrível apartamento! Este conteúdo poderá sofrer alterações sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade da unidade e valores.

60 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.586.700


Cond: R$ 1.208

Apartamento, 3 quartos, 135 m²

Rua Doutor Costa Júnior, Água Branca, São Paulo - SP


Varanda Gourmet, elevador privativo, 3 suítes, 2 vagas, suíte máster com closet e banheiro na área de serviço. Contudo o que o imóvel tem a oferecer, a região é riquissima em comercio. Próximo a avenida Sumaré tem a unidade do Hospital Albert Einstein e grande variedade de serviços e comércio, com vagas para carros que facilitam a ida à farmácias, lojas e padarias, é totalmente recortada por um dos calçadões mais agradáveis da cidade. Movimentado, o calçadão é frequentado por moradores que apreciam caminhar pelo bairro, se exercitar ou andar de bicicleta. Para melhorar ainda mais a qualidade de vida dos moradores, a Avenida fecha para carros aos domingos e feriados. Dois grandes Shoppings Centers servem a região, o Bourbon e o West Plaza, totalmente remodelado com novas áreas de lazer, cinemas e teatros que refletem a vibrante vida cultural de Perdizes. Mesmo que você não seja Palmeirense, o estádio Allianz Park é hoje o principal palco para shows da cidade, com atrações que agradam a toda a família. Fica no bairro ainda o incrível Memorial da América Latina, com seus espaços multiculturais. Entre em contato e agende a sua visita! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: M18MOMU85Eu32Fs3

135 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 640.000


Cond: R$ 721

Apartamento, 3 quartos, 65 m²

Avenida Santa Marina, Água Branca, São Paulo - SP


Oportunidade no Condomínio Terrazza Marina: Conforto e Mobilidade! Se você busca qualidade de vida e a conveniência de morar a apenas 5 minutos a pé da futura estação de Metrô Santa Marina (Linha 6 - Laranja), este é o seu novo lar! Um apartamento impecável, com planta inteligente de 65m² e o diferencial raro de 2 vagas de garagem. O Apartamento encontra-se todo reformado e com armários planejados em todos os cômodos, além de possibilitar por uma vista maravilhosa devido estar em andar alto. Espaço: 65m² muito bem distribuídos. Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante. Banheiros: 2 banheiros modernos e funcionais. Vagas: 2 vagas de garagem (um grande diferencial para a região). Detalhes de valores: Valor de venda R$ 640.000,00 Condomínio R$ 721,96 IPTU R$ 1.080,50 à vista ou em 10 parcelas (2026 quitado) Localização: Av. Santa Marina, 1588. Acesso rápido à Marginal Tietê, Lapa e Água Branca. Lazer de Clube (Completo): O Condomínio Terrazza Marina oferece uma infraestrutura de tirar o fôlego, perfeita para todas as idades: Para relaxar e se exercitar: Piscinas aquecidas (adulto e infantil), academia equipada e amplas áreas verdes. Para a diversão: Mini pista de skate, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca e salão de jogos. Para receber amigos: Churrasqueiras, Espaço Gourmet, Salão de Festas Adulto e Salão de Festas Infantil. Comodidade: Bicicletários e portaria 24h com total segurança. Diferencial de Investimento: Com a inauguração da Linha 6 - Laranja, a valorização desta região é garantida. Morar ao lado do metrô é sinônimo de tempo livre e patrimônio protegido. Agende sua visita agora! Não perca a oportunidade de morar em um condomínio com lazer de clube e localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita personalizada.

65 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 5.200.000


Cond: R$ 2.600

Apartamento, 3 quartos, 241 m²

Rua Pablo Picasso, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento Sofisticado no Jardim das Perdizes Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste de São Paulo. No coração da charmosa região da Água Branca, no sofisticado Jardim das Perdizes, este apartamento impressionante une arquitetura contemporânea, conforto absoluto e uma localização que transforma a rotina em qualidade de vida. Localizado na Rua Pablo Picasso, dentro de um empreendimento moderno entregue em 2017, o imóvel apresenta um projeto elegante e bem distribuído em 241 m² de área privativa, pensado para quem valoriza amplitude, funcionalidade e sofisticação. Ao entrar, você é recebido por ambientes amplos e integrados que proporcionam uma experiência de moradia acolhedora e ao mesmo tempo sofisticada. São 3 dormitórios confortáveis, ideais para acomodar sua família com privacidade e tranquilidade, além de 5 banheiros e 3 lavabos, garantindo praticidade no dia a dia e em momentos de receber convidados. A área social é um dos grandes destaques: uma espaçosa varanda gourmet, perfeita para encontros especiais, jantares ao ar livre ou simplesmente para apreciar momentos de descanso com vista e iluminação natural abundante. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo: Piscina Espaço fitness totalmente equipado Bicicletário Salão de festas elegante para eventos e celebrações Tudo isso com alto padrão de segurança, incluindo guarita blindada e monitoramento por câmeras. Para quem valoriza praticidade, o apartamento conta ainda com 3 vagas de garagem e fácil acesso às principais vias da região, além de proximidade com parques, áreas verdes e toda a conveniência que o bairro oferece. Este é o tipo de imóvel que combina sofisticação, localização estratégica e qualidade de vida um verdadeiro refúgio urbano em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento extraordinário tem a oferecer.

241 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.