362 fazendas, sítios e chácaras à venda em Tocantins


R$ 13.200.000

Fazenda, 2130 m²

, Centro, Arraias - TO


OPORTUNIDADE DE ABERTURA: 2.130 HÁ EM REGIÃO PROMISSORA Terra Bruta Sem Pedras Logística de Elite 5 km do Asfalto DESTAQUES DO ATIVO: Área Total: 2.130 hectares (440 alqueires goianos). Qualidade de Solo: Solo de alta aptidão, totalmente sem pedras, facilitando o preparo para grãos ou pastagens. Potencial Produtivo: Área bruta a beneficiar, ideal para investidores que buscam formação personalizada do zero. Logística Estratégica: Apenas 5 km do asfalto, garantindo escoamento ágil e baixo custo de insumos. INFRAESTRUTURA JÁ INSTALADA:Armazenamento: Galpão coberto para máquinas e implementos. Hídrica: Caixa-dágua de 100 mil litros (segurança para o projeto inicial). Operacional: Casa sede, curral funcional, energia e internet. Segurança: Toda cercada no arame liso. Viabilidade para boa negociação. Obs: Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais. Pontos Fortes: SOLO PREMIUM: Terra bruta e limpa (sem pedras), perfeita para mecanização total. LOGÍSTICA: Praticamente beira de asfalto (5 km), diferencial raro para áreas deste porte. INFRAESTRUTURA PRONTA: Energia, internet e galpão já instalados, reduzindo custos de implantação. ESCABILIDADE: Tamanho ideal (440 alqueires) para grandes projetos de grãos ou pecuária intensiva.

2130 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 35.000.000

Fazenda, 4280 hectares

, Centro, Dianópolis - TO


Fazenda de Dupla Aptidão à Venda - Região de Itacajá e Goiatins (TO) Oportunidade de Investimento: 4.279 Hectares com Logística Privilegiada Apresentamos uma propriedade excepcional com 884 alqueires (4.279,59 hectares), ideal para investidores que buscam escala e versatilidade na produção de grãos e pecuária. Localizada em uma das fronteiras agrícolas mais promissoras do Tocantins, a fazenda oferece topografia plana e alto índice pluviométrico. Localização e Logística Estratégica * Acesso: Apenas 20 km da -010 (Rodovia Belém-Brasília). * Proximidade: 35 km de Itacajá e 80 km da sede de Goiatins. * Infraestrutura viária: Estradas internas e de acesso em excelentes condições para escoamento de safra.   Potencial de Produção e Solo - Área Pronta: 600 hectares preparados para plantio imediato. - Expansão: 310 hectares adicionais já prontas - Topografia: Plana, 100% mecanizável, adequada para agricultura de precisão. - Qualidade do Solo: Teor de argila entre 10% e 30%. - Clima Favorável: Índice pluviométrico acima de 2.200 mm/ano, garantindo segurança para safra e safrinha.   Estrutura Completa A propriedade conta com infraestrutura funcional e pronta para operação: - Galpões amplos para maquinários e insumos. -  Casa sede e casas de funcionários. -  Edícula e energia elétrica instalada.   Documentação e Valores - Regularização: Propriedade totalmente documentada, dividida em 5 matrículas. - Valor à Vista: R$ 35.000.000,00. - Valor a Prazo: R$ 45.000.000,00 (Consulte condições de parcelamento).   Por que investir nesta área? A combinação de logística próxima à Belém-Brasília com o alto volume de chuvas coloca esta fazenda em um patamar diferenciado de valorização. É a escolha ideal para quem busca converter pastagens em lavouras de alta performance ou consolidar um projeto pecuário de grande porte. Entre em contato para mais detalhes aqui!

4280 hectares 0

R$ 38.000.000

Fazenda, 1568 m²

, Centro, Pedro Afonso - TO


Fazenda de Grãos em Pedro Afonso - 1.568 ha (324 alqueires) Oportunidade de alta produtividade na Área Rural (Leste do estado). São 1.326 ha consolidados, com 680 ha em plantio (duas safras cheias) e potencial para expandir mais 220 ha. Solo: Latossolo amarelo/preto e cascalho chumbinho. Recursos: 8 km de margem de rio (ideal para irrigação). Médias: 70 sacas/soja e 140 sacas/milho safrinha. Estrutura: Casa sede, barracão, refeitório, energia e internet. Logística: A 40 km de polo receptor e 260 km de Palmas. Acesso conservado (14 km de terra) Viabilidade para boa negociação. Obs: Atenção: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Região produtiva no Leste englobando Pedro Afonso e Santa Maria estão colhendo grãos muito bem em duas safras. Sendo que os preços de terras nesses municípios apresentam valores melhores ao investimento pretendido. Além disso, existem boas condições climáticas e infraestrutura adequada para o cultivo de grãos, o que torna a região bastante atrativa para agricultores e investidores. A região também conta com uma mão de obra qualificada e diversas empresas que oferecem suporte técnico e tecnológico aos produtores rurais. Todos esses fatores contribuem para o desenvolvimento sustentável da região e para o aumento da produção agrícola nos municípios de Pedro Afonso e Santa Maria.

1568 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 6.200.000

Fazenda, 439 hectares

, Centro, Monte Santo do Tocantins - TO


Fazenda de Dupla Aptidão em Monte Santo - TO | Vale do Araguaia Oportunidade Estratégica para Safra e Safrinha Localizada em uma das regiões mais produtivas do Tocantins, esta propriedade de 439 hectares (90,7 alqueires) oferece o equilíbrio perfeito entre logística facilitada e potencial produtivo. Ideal para quem busca expansão agrícola ou integração lavoura-pecuária.   Localização e Logística Privilegiada Município: Monte Santo - TO (Região do Vale do Araguaia). Acesso: Apenas 41 km de Paraíso do Tocantins. Logística: 36 km de asfalto e apenas 4,5 km de estrada de terra batida (excelente acesso para escoamento).   Dados da Propriedade Área Total: 90,7 Alqueires (439,06 ha). Área Aberta: 43 Alqueires (209 ha) já derrubados e enleirados, prontos para preparo de solo. Topografia: Predominantemente plana com leves ondulações, ideal para mecanização. Solo de Qualidade: Composto por chumbinho, solo médio, barro amarelo, barro vermelho e manchas de tapiocanga.   Recursos e Infraestrutura Hidrografia: Possui uma nascente própria. Benfeitorias: Conta com poço artesiano instalado. Energia: Rede elétrica disponível no limite da propriedade. Obs: Terra bruta em termos de construções, permitindo projetar a sede e currais do seu jeito.   Condições de Investimento Valor por Alqueire: R$ 68.000,00 Valor Total: R$ 6.200.000,00 Condição de Pagamento: 50% de entrada + 2 parcelas anuais (sujeito a análise).   Por que investir nesta terra? O Vale do Araguaia é referência em estabilidade climática para safra e safrinha. Com a área já enleirada, o custo de implantação de lavoura é reduzido, e a proximidade com Paraíso do Tocantins garante fácil acesso a insumos, armazéns e serviços. Agende uma visita e garanta seu espaço na fronteira agrícola que mais cresce no Brasil.

439 hectares 0