412 terrenos e loteamentos à venda em Tocantins


R$ 80.000

Terreno, 2 hectares

Araguaína - TO


Próximo a Araguaína TO 3250 alqueires, aproximadamente, com 1.500 alqueires que já foi quebrado e enleirado. 90% plana. Chuva de 1800 a 2000 mm. Dupla aptidão com opção de irrigação com o Rio Tocantins. 22 km 153, 90km do calcário, 25 do Porto Seco de Palmeirante-Colinas. Preço a combinar Fazer proposta de mercado que será submetido ao Conselho da empresa para apreciação. Empresa Tem URGÊNCIA NA VENDA DA FAZENDA IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, endereço exato, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de compra do interessado… CONTATO: Paulo Garcia – CRECI: 2059MA / Consultor de Investimentos. Fones: Oi (99) 8848-3722, Fixo (99) 3541-7013 AGRISOLOS Rural Business – Corretora de Investimentos. Av: Raimundo Felix, 30 Centro – Balsas – MA. CEP 65.800-000 (99) 3541-7013 SE ESTE NÃO É O PERFIL DO IMÓVEL QUE VOCÊ ESTA PROCURANDO TEMOS OUTRAS OPORTUNIDADES NO MARANHÃO, PIAUI, TOCANTINS, BAHIA , PARÁ, GO, MT, MS MG... •Ampla carteira de imóveis rurais prontos para a venda e arrendamento com excelentes oportunidades. CASO QUEIRA VENDER, RÁPIDO E COM SEGURANÇA SEU IMÓVEL RURAL TEMOS: •Amplo cadastro de clientes potenciais sejam eles produtores, investidores de outros setores, fundos de investimentos nacionais e estrangeiros e/ou empresas que pretendem adquirir imóveis rurais relacionados à suas atividades econômicas Características do imóvel Alojamento Bioma Cerrado Casa sede Cercada Cerrado médio Chv1800/2400mm Documentação OK Dupla aptidão Energia elétrica Escritorio Faz Dupla Aptidão Faz no Asfalto Faz p Agricultura Faz p Pecuária Faz p/ Irrigação Galpão Galpão de Maquinas Georreferenciada Lavoura Lavoura de Soja Lavoura Eucalipito leves ondulacões Livre de Onus Logística Previlegiada Ofincina Prox. Calcário Prox. Ferrovia Próximo ao Asfalto Próximo ao Porto Refeitório Reserva legal 35% Rica em agua Rio Solo Areargiloso Solo Misto Topografia Plana

16000 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 280.000.000

Terreno, 8595 m²

Zona Rural, Palmas - TO


MEGA FAZENDA NO TOCANTINS AS MARGENS DA RODOVIA SENDO DUPLA APTIDÃO Area total do imóvel; ▪︎ São 1776 alqueires ou, (8.595,84 hectares). Área aberta; ▪︎ Sendo 1.509 alqueires ou, (7.303,56 hectares) abertos, que foi desmatado com todas as licenças ambientais regular. Aptidão agricola; ▪︎ Calcula-se que 60 a 65% da propriedade ou 1.154,4 alqueires ou, (5.587,296 hectares) de sua área pode ser destinados a Lavoura. Uso e ocupação de solo; ▪︎ São 1500 alqueires ou, (7.260 hectares) em pastagem diversificadas c/ 250 repartições de pastos, matendo atualmente 7.000 mil cabeças de gado. ▪︎Capins majoritariamente: braquiarão, quicuia, monbaça, massai. Obs; ▪︎ Fazenda pode ser negociada de porteira fechada caso for de interesse do futuro comprador. Benfeitorias; ▪︎ Pista de pouso c/ 1.200 metros asfaltada, c/ potencial p/ pousos de pequeno e médio porte. ▪︎ Fazenda possui em suas dependência 06 retiros ativos, todos com casa p/ vaqueiro e curral funcional. ▪︎01 Galpão p/ guardar maquinario. ▪︎Casa sede muito boa, c/ todos quartos suítes todos c/ ar condicionado, escritório, almoxarifado. ▪︎Curral funcional, completo ▪︎Energia elétrica (trifásica). ▪︎Água encanada (poço artesiano). ▪︎Toda cercada. ▪︎Todas os Acesso dentro da propriedade em corretores centrais. ▪︎Sinal de telefone e internet (Wi-Fi). Tipo de solo; ▪︎Composta por 03 variação de solo: ▪︎Em média 50 % Barro. ▪︎30% Cascalho chumbinho. ▪︎20% Areia. ▪︎Argila média 25 a 40 % Teor. Topografia; ▪︎Solo 85 % plano, totalmente mecanizavel. Recurso hídrico; ▪︎Servida por 02 rios de médio porte e diversas represas. Índice Pluviométrico; ▪︎Localizada na região de safra e safrinha garantida. ▪︎Precipitação pluviométrica: 1.800 a 2.000 mm/ano. ▪︎Podendo fazer safra e safrinha com total segurança e produtividade. Localização; ▪︎Nas margens do Asfalto ▪︎05 km da cidade. ▪︎ Perto do Calcário. ▪︎50 km do Porto seco da ferrovia norte-sul. ▪︎100 km de uma das maiores cidade do Estado, ▪︎Valor do Imóvel: R$ 280 Milhões de Reais (Duzentos e Oitenta Milhões de reais). Características do imóvel Almoxarifado Alojamento Balança Bioma Cerrado Brete Casa de caseiro Casa sede Cercada Churrasqueira Chv1800/2400mm Curalama Completa Documentação OK Dupla aptidão Energia elétrica Escritorio Faz Dupla Aptidão Faz p Agricultura Faz p Pecuária Faz p/ Irrigação Galpão Galpão de Maquinas Georreferenciada Lavoura Lavoura de Soja Luz Trifásica Nascentes Pasto Pastos formado Pomar Posto Abartecimento Prox. Calcário Prox. Ferrovia Próximo ao Asfalto Próximo ao Porto Rica em agua Rio Solo Argiloso Solo de Cultura Telefone Topografia Plana Tratores

8595 m² 0 quartos 0 sem vaga